Prisvurdering · 7100 Vejle

Stentoften 8

Villa · 201 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.122 kr/m².4.615.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStentoften gns: 24.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²+12,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.133.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
22. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.133.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2015apr.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
2008majEjerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	25 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Stentoften 26 7100 Vejle	183 m²	143 m	09-12-2024	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Stentoften 11 7100 Vejle	176 m²	172 m	22-12-2025	4.375.000 kr.	24.858 kr./m²
Stentoften 6 7100 Vejle	168 m²	23 m	06-10-2025	4.350.000 kr.	25.893 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	79 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	231 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	201 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	240 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	237 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45 7100 Vejle	203 m²	769 m	10-07-2025	4.825.000 kr.	23.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu