Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vesttoften 24

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.308 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.516 kr/m².4.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesttoften gns: 33.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.060.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,73 pct. siden maj 2015
412k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.800.000 kr.I dag · vores estimat5.060.535 kr.Markedet · 1992728.394 kr.Markedet · 1993659.628 kr.Markedet · 19941.021.854 kr.Markedet · 1995692.770 kr.Markedet · 1996849.866 kr.Markedet · 19971.144.056 kr.Markedet · 1998777.012 kr.Markedet · 1999585.460 kr.Markedet · 20001.630.528 kr.Markedet · 20011.329.768 kr.Markedet · 20021.780.616 kr.Markedet · 20031.852.010 kr.Markedet · 20042.118.460 kr.Markedet · 20052.149.120 kr.Markedet · 20063.183.238 kr.Markedet · 20072.880.580 kr.Markedet · 20082.572.958 kr.Markedet · 20092.522.004 kr.Markedet · 20102.181.094 kr.Markedet · 20112.308.990 kr.Markedet · 20122.085.026 kr.Markedet · 20132.222.996 kr.Markedet · 20142.298.186 kr.Markedet · 20152.282.418 kr.Markedet · 20162.232.194 kr.Markedet · 20172.859.118 kr.Markedet · 20182.567.264 kr.Markedet · 20192.376.442 kr.Markedet · 20203.036.508 kr.Markedet · 20213.119.144 kr.Markedet · 20223.519.914 kr.Markedet · 20233.754.536 kr.Markedet · 20243.369.388 kr.Markedet · 20253.966.236 kr.Markedet · 20263.912.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.060.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²23 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Vesttoften 16
4040 Jyllinge		140 m²103 m24-06-20243.800.000 kr.27.143 kr./m²
Vesttoften 5
4040 Jyllinge		191 m²97 m26-04-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²285 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Hagenæs 34
4040 Jyllinge		149 m²185 m18-08-20244.350.000 kr.29.195 kr./m²
Hagenæs 22
4040 Jyllinge		150 m²265 m22-07-20265.750.000 kr.38.333 kr./m²
Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge		149 m²370 m10-09-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Tværtoften 9
4040 Jyllinge		140 m²215 m02-02-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Østtoften 28
4040 Jyllinge		143 m²386 m02-01-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²344 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden