Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lærkevang 1

Fritidshus · 76 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.168 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.452 kr/m².2.396.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1987majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghækken 10
4500 Nykøbing Sj		75 m²164 m15-05-20242.095.000 kr.27.933 kr./m²
Lynghækken 6
4500 Nykøbing Sj		75 m²168 m21-11-20252.134.000 kr.28.453 kr./m²
Dyrevænget 6
4500 Nykøbing Sj		74 m²210 m26-05-20262.995.000 kr.40.473 kr./m²
Nordstrandsvej 116
4500 Nykøbing Sj		77 m²392 m14-07-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Brombærhækken 15
4500 Nykøbing Sj		74 m²354 m11-07-20253.850.000 kr.52.027 kr./m²
Fyrrevej 2
4500 Nykøbing Sj		75 m²577 m20-04-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²652 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Lynghækken 26
4500 Nykøbing Sj		69 m²168 m04-02-20261.985.000 kr.28.768 kr./m²
Lynghækken 36
4500 Nykøbing Sj		68 m²115 m13-03-20252.110.000 kr.31.029 kr./m²
Blomstervangen 4
4500 Nykøbing Sj		80 m²536 m11-08-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden