Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Drøstrupvej 158, Ø Drøstrup

Landejendom · 220 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 92.317 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
92317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.101 kr/m².6.928.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)92317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.545.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,62 pct. siden apr. 2015
123k9,1M18,0M27,0M35,9M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20152.300.000 kr.I dag · vores estimat4.545.194 kr.Markedet · 19921.288.980 kr.Markedet · 1993795.520 kr.Markedet · 1994796.180 kr.Markedet · 1995852.500 kr.Markedet · 1996644.600 kr.Markedet · 19971.426.040 kr.Markedet · 19981.919.940 kr.Markedet · 19991.071.620 kr.Markedet · 2000574.860 kr.Markedet · 20011.760.000 kr.Markedet · 20026.834.960 kr.Markedet · 20033.526.380 kr.Markedet · 200410.694.420 kr.Markedet · 2005962.500 kr.Markedet · 20067.518.720 kr.Markedet · 20074.420.020 kr.Markedet · 20084.106.740 kr.Markedet · 200935.919.400 kr.Markedet · 20102.792.240 kr.Markedet · 20118.351.200 kr.Markedet · 2012603.020 kr.Markedet · 20131.709.840 kr.Markedet · 20141.521.300 kr.Markedet · 20152.300.100 kr.Markedet · 2016499.400 kr.Markedet · 20171.895.080 kr.Markedet · 2018150.260 kr.Markedet · 20192.400.640 kr.Markedet · 20201.426.920 kr.Markedet · 20211.906.740 kr.Markedet · 20228.200.060 kr.Markedet · 20235.618.800 kr.Markedet · 20242.629.660 kr.Markedet · 20259.791.100 kr.Markedet · 20263.391.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2015 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.545.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²1,2 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²626 m31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²3,0 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²2,2 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,1 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²3,6 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²6,5 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²6,1 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²4,5 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²2,6 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden