Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6971 Spjald

Havrevænget 7

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.824 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1824 m²
Indbygget garage
28 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.674 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,60 pct. siden jul. 2015
121k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat1.231.153 kr.Markedet · 1992630.700 kr.Markedet · 1993478.890 kr.Markedet · 1994425.000 kr.Markedet · 1995523.770 kr.Markedet · 1996603.500 kr.Markedet · 1997590.240 kr.Markedet · 1998121.210 kr.Markedet · 1999457.470 kr.Markedet · 2000723.350 kr.Markedet · 20011.173.000 kr.Markedet · 2002125.120 kr.Markedet · 2003862.070 kr.Markedet · 2004991.610 kr.Markedet · 2005995.180 kr.Markedet · 2006884.510 kr.Markedet · 2007735.080 kr.Markedet · 20081.156.850 kr.Markedet · 20091.365.100 kr.Markedet · 2010755.480 kr.Markedet · 20111.034.960 kr.Markedet · 20121.085.620 kr.Markedet · 2013467.840 kr.Markedet · 2014648.210 kr.Markedet · 2015731.510 kr.Markedet · 2016502.350 kr.Markedet · 20171.083.750 kr.Markedet · 20181.073.720 kr.Markedet · 2019710.940 kr.Markedet · 20201.374.960 kr.Markedet · 2021774.350 kr.Markedet · 20221.084.260 kr.Markedet · 20231.247.630 kr.Markedet · 20241.502.290 kr.Markedet · 20251.391.620 kr.Markedet · 20261.342.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 9
6971 Spjald		134 m²20 m01-05-2025650.000 kr.4.851 kr./m²
Fengersvej 32
6971 Spjald		168 m²288 m20-05-20252.145.000 kr.12.768 kr./m²
Røjkumvej 10, Røjkum
6971 Spjald		171 m²574 m26-11-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Parkvej 5
6971 Spjald		181 m²188 m03-11-20251.070.000 kr.5.912 kr./m²
Skovbakken 4
6971 Spjald		171 m²757 m26-02-20241.495.000 kr.8.743 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²89 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²160 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Ådraget 4
6971 Spjald		162 m²839 m11-04-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²667 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²703 m10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden