Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Prins Valdemars Vej 10

Villa · 135 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.515 kr/m².5.066.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.597.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,66 pct. siden jun. 2015
183k1,8M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20153.740.000 kr.I dag · vores estimat5.597.191 kr.Markedet · 1992655.425 kr.Markedet · 1993625.860 kr.Markedet · 1994761.805 kr.Markedet · 1995686.475 kr.Markedet · 1996843.750 kr.Markedet · 1997559.440 kr.Markedet · 1998949.320 kr.Markedet · 19991.306.935 kr.Markedet · 20001.236.330 kr.Markedet · 20011.185.975 kr.Markedet · 2002907.065 kr.Markedet · 2003890.730 kr.Markedet · 20041.243.755 kr.Markedet · 20051.842.885 kr.Markedet · 20062.025.135 kr.Markedet · 20072.165.265 kr.Markedet · 20082.059.155 kr.Markedet · 20091.832.490 kr.Markedet · 20101.869.885 kr.Markedet · 20112.120.715 kr.Markedet · 20121.885.545 kr.Markedet · 20132.115.450 kr.Markedet · 20141.847.745 kr.Markedet · 20152.098.305 kr.Markedet · 20162.269.350 kr.Markedet · 20172.467.935 kr.Markedet · 20182.675.025 kr.Markedet · 20192.657.880 kr.Markedet · 20202.704.995 kr.Markedet · 20213.276.720 kr.Markedet · 20223.817.260 kr.Markedet · 20233.375.000 kr.Markedet · 20243.450.870 kr.Markedet · 20253.837.375 kr.Markedet · 20264.634.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.597.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Valdemars Vej 1
5000 Odense C		146 m²108 m16-04-20245.160.000 kr.35.342 kr./m²
Prins Valdemars Vej 30
5000 Odense C		100 m²151 m29-12-20242.200.000 kr.22.000 kr./m²
Thomas Overskous Vej 30
5000 Odense C		136 m²325 m23-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²145 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²181 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Ambrosius Stubs Vej 5
5000 Odense C		128 m²229 m11-09-20255.395.000 kr.42.148 kr./m²
Åløkkevænget 14
5000 Odense C		132 m²573 m27-05-20266.175.000 kr.46.780 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²461 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Ny Kongevej 38
5000 Odense C		147 m²175 m12-12-20244.500.000 kr.30.612 kr./m²
Thomas Overskous Vej 28
5000 Odense C		150 m²322 m20-02-20265.825.000 kr.38.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden