Søbrinken 4

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.130 kr/m².2.491.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.569.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,65 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1974jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalkær 6 5550 Langeskov	167 m²	98 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bakkegårds Allé 13 5550 Langeskov	168 m²	546 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	21.399 kr./m²
Rønningevej 8 5550 Langeskov	172 m²	404 m	08-08-2024	1.925.000 kr.	11.192 kr./m²
Møtrikken 5 5550 Langeskov	163 m²	574 m	12-08-2026	2.995.000 kr.	18.374 kr./m²
Rørsangervej 14 5550 Langeskov	172 m²	436 m	27-05-2026	1.995.000 kr.	11.599 kr./m²
Bakkegårds Allé 55 5550 Langeskov	158 m²	387 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Industrivej 1 5550 Langeskov	163 m²	645 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	11.779 kr./m²
Fasanvej 5 5550 Langeskov	177 m²	326 m	20-12-2024	2.095.000 kr.	11.836 kr./m²
Rønningevej 51 5550 Langeskov	152 m²	257 m	12-06-2025	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Kærsangervænget 21 5550 Langeskov	165 m²	940 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu