Vorkvej 93

Landejendom · 265 m² · bygget 1832

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 853.126 m², 12 værelser, opført i 1832, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1832
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Erhvervsareal: 18 m²
Grundareal: 853126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.280.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.531 kr/m².3.936.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVorkvej gns: 20.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 16.749 kr/m²+20,90 pct.
3Boligareal større end typisk265 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (194 år)Huset er 194 år gammelt (opført 1832). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)853126 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.014.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2015 · Alm. Salg: 9.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.014.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg9.275.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1832Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	639 m	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	4,0 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	956 m	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	3,6 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	3,4 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	4,7 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Spjarupvej 9 6040 Egtved	322 m²	4,6 km	03-06-2024	4.900.000 kr.	15.217 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	3,9 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Ribevej 215 6040 Egtved	262 m²	7,6 km	16-04-2024	3.612.500 kr.	13.788 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	4,7 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu