Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 45

Villa · 248 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.297 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.550 kr/m².3.407.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.274.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,52 pct. siden jul. 2015
920k2,1M3,3M4,5M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.305.000 kr.I dag · vores estimat4.274.127 kr.Markedet · 19921.290.096 kr.Markedet · 1993920.080 kr.Markedet · 19941.283.896 kr.Markedet · 19951.424.016 kr.Markedet · 19961.488.496 kr.Markedet · 19971.553.968 kr.Markedet · 19981.855.288 kr.Markedet · 19991.867.688 kr.Markedet · 20001.850.080 kr.Markedet · 20011.724.840 kr.Markedet · 20021.711.448 kr.Markedet · 20031.716.656 kr.Markedet · 20042.130.816 kr.Markedet · 20052.221.336 kr.Markedet · 20062.898.376 kr.Markedet · 20072.903.832 kr.Markedet · 20082.480.000 kr.Markedet · 20092.681.128 kr.Markedet · 20102.661.040 kr.Markedet · 20112.896.392 kr.Markedet · 20122.942.520 kr.Markedet · 20132.745.360 kr.Markedet · 20142.974.512 kr.Markedet · 20152.717.088 kr.Markedet · 20163.061.808 kr.Markedet · 20173.177.624 kr.Markedet · 20183.517.384 kr.Markedet · 20193.400.080 kr.Markedet · 20203.815.232 kr.Markedet · 20214.391.584 kr.Markedet · 20224.433.000 kr.Markedet · 20234.180.040 kr.Markedet · 20243.994.288 kr.Markedet · 20254.314.456 kr.Markedet · 20264.536.664 kr.Markedet · 20275.628.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.305.000 kr.
I dag · vores estimat
4.274.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.305.000 kr.
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²117 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²105 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²246 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²26 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²271 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²217 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²140 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Sædding Strandvej 157
6710 Esbjerg V		220 m²489 m28-01-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Søbakken 5
6710 Esbjerg V		221 m²741 m14-01-20256.800.000 kr.30.769 kr./m²
Ålykken 34
6710 Esbjerg V		212 m²510 m05-09-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden