Slengeriksvej 5

Villa · 270 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 6.083 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 6083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.079 kr/m².3.965.500 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.225.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1271,00 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.225.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2015mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023600.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 37 5500 Middelfart	230 m²	443 m	03-09-2024	5.995.000 kr.	26.065 kr./m²
Kammavej 3 5500 Middelfart	212 m²	82 m	17-07-2024	4.495.000 kr.	21.203 kr./m²
Karolinevej 27 5500 Middelfart	216 m²	257 m	04-02-2024	4.450.000 kr.	20.602 kr./m²
Kirstensvej 4 5500 Middelfart	207 m²	276 m	14-10-2025	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kammavej 8 5500 Middelfart	186 m²	93 m	25-03-2024	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Kongebrovej 39 5500 Middelfart	201 m²	863 m	04-12-2024	5.300.000 kr.	26.368 kr./m²
Spurvevej 22 5500 Middelfart	199 m²	891 m	18-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Karolinevej 3 5500 Middelfart	179 m²	314 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Karensvej 39 5500 Middelfart	178 m²	419 m	11-08-2025	3.615.000 kr.	20.309 kr./m²
Kammavej 6 5500 Middelfart	162 m²	118 m	15-05-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu