Ryleholmen 42, Seden

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 145 m².2.155.280 kr.
2Vores vurdering2.831.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,50 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2015 · Alm. Salg: 667.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.831.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg667.000 kr.
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryleholmen 1, Seden 5240 Odense NØ	184 m²	76 m	07-05-2026	3.385.000 kr.	18.397 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden 5240 Odense NØ	144 m²	552 m	13-08-2024	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Bjergskiftet 14, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	576 m	14-01-2024	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Øderløkken 21, Seden 5240 Odense NØ	140 m²	674 m	15-03-2026	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Bjergskiftet 8, Seden 5240 Odense NØ	139 m²	619 m	24-06-2026	2.300.000 kr.	16.547 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	1,1 km	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Pilegården 40, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	788 m	11-01-2026	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ	146 m²	1,2 km	10-03-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	1,1 km	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Tvedvænget 13, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	529 m	13-10-2026	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu