Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Kildevej 16

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.594.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 10.229 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.383.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,29 pct. siden mar. 2015
370k739k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 2015858.000 kr.I dag · vores estimat1.383.882 kr.Markedet · 1992538.017 kr.Markedet · 1993414.222 kr.Markedet · 1994596.050 kr.Markedet · 1995431.252 kr.Markedet · 1996602.338 kr.Markedet · 1997756.394 kr.Markedet · 1998676.615 kr.Markedet · 1999649.367 kr.Markedet · 2000727.050 kr.Markedet · 2001587.535 kr.Markedet · 2002643.603 kr.Markedet · 2003837.614 kr.Markedet · 2004711.592 kr.Markedet · 2005655.000 kr.Markedet · 2006940.842 kr.Markedet · 20071.045.904 kr.Markedet · 20081.025.730 kr.Markedet · 2009804.209 kr.Markedet · 2010973.592 kr.Markedet · 2011904.293 kr.Markedet · 20121.066.209 kr.Markedet · 2013976.998 kr.Markedet · 20141.056.515 kr.Markedet · 20151.070.008 kr.Markedet · 20161.000.447 kr.Markedet · 2017943.331 kr.Markedet · 20181.124.635 kr.Markedet · 2019875.997 kr.Markedet · 2020982.893 kr.Markedet · 20211.488.422 kr.Markedet · 20221.588.506 kr.Markedet · 20231.304.236 kr.Markedet · 20241.509.120 kr.Markedet · 20251.339.999 kr.Markedet · 20261.392.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, andet858.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 6
9300 Sæby		166 m²136 m17-02-20251.698.000 kr.10.229 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²414 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²195 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²436 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²454 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²495 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Søndergade 25
9300 Sæby		129 m²578 m15-02-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Skolegade 12
9300 Sæby		129 m²623 m20-03-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
P Mønstedsvej 27
9300 Sæby		126 m²471 m16-05-2024998.000 kr.7.921 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²675 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden