Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gefionsvej 31

Rækkehus · 87 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 483 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.693 kr/m².2.806.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.990.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,39 pct. siden mar. 2015
179k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat2.990.849 kr.Markedet · 1992630.924 kr.Markedet · 1993406.203 kr.Markedet · 1994933.771 kr.Markedet · 1995587.337 kr.Markedet · 19961.385.997 kr.Markedet · 1997179.394 kr.Markedet · 1998825.456 kr.Markedet · 19991.204.254 kr.Markedet · 2000813.885 kr.Markedet · 20011.123.257 kr.Markedet · 20021.261.500 kr.Markedet · 20031.362.159 kr.Markedet · 20041.475.085 kr.Markedet · 20051.381.995 kr.Markedet · 20062.000.217 kr.Markedet · 20071.909.041 kr.Markedet · 20081.577.832 kr.Markedet · 20091.610.196 kr.Markedet · 20101.069.926 kr.Markedet · 20111.507.101 kr.Markedet · 20121.516.149 kr.Markedet · 20131.175.196 kr.Markedet · 20141.643.691 kr.Markedet · 20151.437.066 kr.Markedet · 20161.849.881 kr.Markedet · 20171.782.717 kr.Markedet · 20181.909.737 kr.Markedet · 20191.983.600 kr.Markedet · 20202.204.145 kr.Markedet · 20212.446.962 kr.Markedet · 20222.186.049 kr.Markedet · 20232.315.244 kr.Markedet · 20242.285.142 kr.Markedet · 20252.515.866 kr.Markedet · 20262.357.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²641 m01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²458 m19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Holbergsvej 4
3000 Helsingør		91 m²644 m01-07-20263.036.000 kr.33.363 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²465 m23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²255 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²277 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Naglersvej 12
3000 Helsingør		88 m²1,2 km11-03-20262.935.000 kr.33.352 kr./m²
Hellebo Park 8
3000 Helsingør		81 m²812 m20-06-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²736 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²
Lærkevej 1
3000 Helsingør		80 m²805 m15-06-20241.800.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden