Dr. Madsensvej 19, Harridslev

Villa · 131 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 131 m².1.368.688 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.301.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,30 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2015 · Alm. Salg: 652.855 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel652.855 kr.
2006jan.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr. Madsensvej 16, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	86 m	01-01-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	90 m	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Halagervej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	125 m²	395 m	23-11-2025	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Fyrrevej 13, Harridslev 8930 Randers NØ	136 m²	774 m	27-06-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	836 m	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Granvej 7, Harridslev 8930 Randers NØ	114 m²	701 m	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	573 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Vangvejen 42, Harridslev 8930 Randers NØ	117 m²	1,0 km	26-03-2025	1.270.000 kr.	10.855 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	822 m	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	889 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu