Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kærvænget 7B

Villa · 242 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.899 kr/m².4.535.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærvænget gns: 22.521 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+28,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.319.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2104,91 pct. siden mar. 2015
241k1,5M2,8M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2015241.250 kr.I dag · vores estimat5.319.353 kr.Markedet · 19921.191.366 kr.Markedet · 1993886.688 kr.Markedet · 19941.079.078 kr.Markedet · 19951.091.904 kr.Markedet · 19961.146.596 kr.Markedet · 19971.577.356 kr.Markedet · 19981.430.462 kr.Markedet · 19991.678.028 kr.Markedet · 20001.330.516 kr.Markedet · 20011.539.120 kr.Markedet · 20021.668.348 kr.Markedet · 20031.731.752 kr.Markedet · 20041.840.410 kr.Markedet · 20051.771.198 kr.Markedet · 20062.101.044 kr.Markedet · 20072.583.592 kr.Markedet · 20082.859.956 kr.Markedet · 20092.526.964 kr.Markedet · 20102.601.984 kr.Markedet · 20113.100.020 kr.Markedet · 20122.524.544 kr.Markedet · 20132.399.188 kr.Markedet · 20142.710.642 kr.Markedet · 20152.760.494 kr.Markedet · 20162.622.070 kr.Markedet · 20172.942.478 kr.Markedet · 20183.130.512 kr.Markedet · 20192.763.640 kr.Markedet · 20203.340.326 kr.Markedet · 20213.551.834 kr.Markedet · 20224.040.674 kr.Markedet · 20233.988.160 kr.Markedet · 20243.963.718 kr.Markedet · 20254.109.402 kr.Markedet · 20263.896.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2015 · Alm. Salg
241.250 kr.
I dag · vores estimat
5.319.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg241.250 kr.
  • Bygget
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvænget 6
8800 Viborg		155 m²90 m17-12-20243.340.000 kr.21.548 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²826 m26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²388 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 8
8800 Viborg		235 m²794 m16-03-20256.175.000 kr.26.277 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²827 m16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Gylfesvej 7
8800 Viborg		205 m²127 m18-11-20252.600.000 kr.12.683 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²1,1 km11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²1,1 km02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Søbakken 11B
8800 Viborg		237 m²1,3 km09-04-20254.500.000 kr.18.987 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²1,4 km03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden