Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kornbakken 19

Rækkehus · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.603.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.829 kr/m².7.060.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.815.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,46 pct. siden jul. 2015
905k2,7M4,5M6,4M8,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20154.475.000 kr.5. aug. 20268.180.000 kr.I dag · vores estimat7.815.106 kr.Markedet · 19921.027.411 kr.Markedet · 19931.050.038 kr.Markedet · 1994969.331 kr.Markedet · 19951.182.291 kr.Markedet · 19961.258.884 kr.Markedet · 19971.281.027 kr.Markedet · 19981.557.875 kr.Markedet · 19991.439.053 kr.Markedet · 20001.828.068 kr.Markedet · 20012.309.406 kr.Markedet · 20022.538.217 kr.Markedet · 20032.450.734 kr.Markedet · 20042.738.109 kr.Markedet · 20052.911.502 kr.Markedet · 20063.918.101 kr.Markedet · 20073.701.874 kr.Markedet · 20083.822.632 kr.Markedet · 20092.823.293 kr.Markedet · 20103.617.537 kr.Markedet · 20113.585.351 kr.Markedet · 20123.450.799 kr.Markedet · 20133.694.009 kr.Markedet · 20143.652.627 kr.Markedet · 20154.313.408 kr.Markedet · 20164.249.157 kr.Markedet · 20173.996.388 kr.Markedet · 20184.678.102 kr.Markedet · 20194.646.400 kr.Markedet · 20204.737.392 kr.Markedet · 20215.722.332 kr.Markedet · 20226.005.472 kr.Markedet · 20235.736.489 kr.Markedet · 20246.244.689 kr.Markedet · 20257.101.006 kr.Markedet · 20267.215.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2015 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg
8.180.000 kr.
I dag · vores estimat
7.815.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.180.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornbakken 9
2830 Virum		118 m²35 m01-09-20268.135.000 kr.68.941 kr./m²
Kornbakken 7
2830 Virum		114 m²42 m02-06-20246.850.000 kr.60.088 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²176 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Grønnevej 196
2830 Virum		119 m²142 m11-09-20246.300.000 kr.52.941 kr./m²
Kløverbakken 19
2830 Virum		117 m²48 m07-07-20246.700.000 kr.57.265 kr./m²
Grønnevej 194
2830 Virum		118 m²139 m20-02-20245.995.000 kr.50.805 kr./m²
Grønnevej 174
2830 Virum		117 m²122 m11-12-20246.800.000 kr.58.120 kr./m²
Bygdevej 2
2830 Virum		126 m²82 m27-02-20247.425.000 kr.58.929 kr./m²
Rosengårdsvej 38
2830 Virum		123 m²283 m28-11-20237.250.000 kr.58.943 kr./m²
Bygdevej 4
2830 Virum		127 m²76 m23-10-20257.550.000 kr.59.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden