Sikavej 1

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.479 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.810 kr/m².2.004.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+32,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.336.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,64 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.336.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 14 7160 Tørring	154 m²	71 m	26-09-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	638 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	242 m	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	532 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	749 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,0 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	202 m	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	532 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	319 m	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²
Kirkevej 7 7160 Tørring	164 m²	462 m	11-08-2024	1.375.000 kr.	8.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu