Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerødvej 53, st., Søllerød

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.421 kr/m².6.719.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk148 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.753.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden feb. 2015
529k2,1M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20154.300.000 kr.I dag · vores estimat5.753.502 kr.Markedet · 1992801.716 kr.Markedet · 1993528.656 kr.Markedet · 19941.195.100 kr.Markedet · 19951.017.500 kr.Markedet · 19961.266.436 kr.Markedet · 19971.473.932 kr.Markedet · 19981.475.708 kr.Markedet · 19992.360.008 kr.Markedet · 20001.773.632 kr.Markedet · 20012.492.024 kr.Markedet · 20022.279.940 kr.Markedet · 20032.648.904 kr.Markedet · 20042.485.956 kr.Markedet · 20053.015.796 kr.Markedet · 20063.989.044 kr.Markedet · 20074.653.860 kr.Markedet · 20084.070.000 kr.Markedet · 20093.991.856 kr.Markedet · 20103.048.800 kr.Markedet · 20114.144.000 kr.Markedet · 20122.367.408 kr.Markedet · 20132.974.504 kr.Markedet · 20143.462.312 kr.Markedet · 20153.913.416 kr.Markedet · 20164.055.496 kr.Markedet · 20174.011.096 kr.Markedet · 20183.909.420 kr.Markedet · 20194.430.380 kr.Markedet · 20204.767.524 kr.Markedet · 20215.187.844 kr.Markedet · 20225.453.208 kr.Markedet · 20235.215.372 kr.Markedet · 20244.822.432 kr.Markedet · 20255.529.724 kr.Markedet · 20265.839.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.753.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øverødvej 66B, 1., Øverød
2840 Holte		133 m²874 m02-06-20258.100.000 kr.60.902 kr./m²
Søllerød Park 6, st. 1, Søllerød
2840 Holte		116 m²557 m21-05-20246.300.000 kr.54.310 kr./m²
Søllerød Park 8, st. 4, Søllerød
2840 Holte		116 m²619 m02-07-20256.100.000 kr.52.586 kr./m²
Søllerød Park 9, st. 1, Søllerød
2840 Holte		116 m²657 m14-12-20235.600.000 kr.48.276 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 7, Søllerød
2840 Holte		116 m²724 m25-06-20256.700.000 kr.57.759 kr./m²
Solbakken 15, st.
2840 Holte		138 m²2,0 km28-05-20246.995.000 kr.50.688 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 6.
2840 Holte		114 m²724 m04-11-20265.295.000 kr.46.447 kr./m²
Vejlesøparken 14, 3. th
2840 Holte		145 m²2,4 km27-10-20248.450.000 kr.58.276 kr./m²
Rudershøj 26, Øverød
2840 Holte		131 m²1,8 km09-02-20267.150.000 kr.54.580 kr./m²
Rudershøj 23, Øverød
2840 Holte		129 m²1,7 km09-05-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden