Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Rugvangen 24

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².1.932.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvangen gns: 10.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,77 pct. siden mar. 2015
88k746k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20151.260.000 kr.I dag · vores estimat1.836.748 kr.Markedet · 1992489.104 kr.Markedet · 1993423.808 kr.Markedet · 1994605.990 kr.Markedet · 1995351.890 kr.Markedet · 1996794.794 kr.Markedet · 1997987.910 kr.Markedet · 1998962.500 kr.Markedet · 19991.071.532 kr.Markedet · 2000783.398 kr.Markedet · 2001687.456 kr.Markedet · 20021.383.998 kr.Markedet · 2003747.054 kr.Markedet · 20041.096.634 kr.Markedet · 20051.083.852 kr.Markedet · 20061.011.010 kr.Markedet · 20071.487.948 kr.Markedet · 20081.758.988 kr.Markedet · 20092.170.476 kr.Markedet · 20101.108.492 kr.Markedet · 2011828.674 kr.Markedet · 20121.853.082 kr.Markedet · 20131.652.882 kr.Markedet · 2014994.070 kr.Markedet · 20151.178.408 kr.Markedet · 20161.904.672 kr.Markedet · 20171.465.002 kr.Markedet · 20181.579.270 kr.Markedet · 20191.444.366 kr.Markedet · 20201.467.466 kr.Markedet · 20211.461.460 kr.Markedet · 20222.528.218 kr.Markedet · 20231.959.188 kr.Markedet · 20241.418.494 kr.Markedet · 20252.720.410 kr.Markedet · 20262.008.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²167 m11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²245 m23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²295 m21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²211 m29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²329 m29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²374 m27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²537 m15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²382 m06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²593 m20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Søndermarken 43
8560 Kolind		139 m²608 m31-01-20241.225.000 kr.8.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden