Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Per Døvers Vej 8

Villa · 144 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.964 kr/m².9.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.335.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,32 pct. siden maj 2015
265k2,9M5,5M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20155.700.000 kr.I dag · vores estimat10.335.460 kr.Markedet · 1992651.744 kr.Markedet · 1993693.504 kr.Markedet · 1994702.144 kr.Markedet · 19951.077.840 kr.Markedet · 1996479.952 kr.Markedet · 1997390.240 kr.Markedet · 19981.436.832 kr.Markedet · 19991.087.776 kr.Markedet · 20001.248.912 kr.Markedet · 20011.395.936 kr.Markedet · 20021.561.536 kr.Markedet · 20032.078.208 kr.Markedet · 20042.474.208 kr.Markedet · 20052.658.096 kr.Markedet · 20063.320.496 kr.Markedet · 20073.511.584 kr.Markedet · 20083.113.712 kr.Markedet · 20092.531.376 kr.Markedet · 20103.138.624 kr.Markedet · 20113.400.272 kr.Markedet · 20123.234.960 kr.Markedet · 20133.529.440 kr.Markedet · 20143.795.696 kr.Markedet · 20154.794.624 kr.Markedet · 20164.794.048 kr.Markedet · 20175.092.992 kr.Markedet · 20185.297.472 kr.Markedet · 20195.228.928 kr.Markedet · 20206.230.736 kr.Markedet · 20217.334.928 kr.Markedet · 20228.825.472 kr.Markedet · 20236.508.944 kr.Markedet · 20248.469.936 kr.Markedet · 20259.388.080 kr.Markedet · 202610.646.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.335.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²185 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Pallesvej 35
2300 København S		141 m²243 m01-07-20249.600.000 kr.68.085 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²285 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²480 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²249 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²617 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²661 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²662 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²361 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²528 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden