Bygmarksvej 5

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2016. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.103 kr/m².4.888.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarksvej gns: 28.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.135.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,28 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.135.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarksvej 17 2605 Brøndby	145 m²	109 m	09-03-2025	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Bygmarksvej 2 2605 Brøndby	135 m²	65 m	21-09-2024	3.350.000 kr.	24.815 kr./m²
Plovmarksvej 24 2605 Brøndby	217 m²	477 m	15-11-2023	2.760.000 kr.	12.719 kr./m²
Hedegårds Allé 32 2605 Brøndby	188 m²	318 m	19-10-2025	5.400.000 kr.	28.723 kr./m²
Hedegrænsen 19 2605 Brøndby	189 m²	445 m	17-01-2024	5.995.000 kr.	31.720 kr./m²
Lyngtoftevej 26 2605 Brøndby	197 m²	809 m	04-01-2026	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Rugmarksvej 9 2605 Brøndby	179 m²	129 m	24-09-2026	5.700.000 kr.	31.844 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104 2605 Brøndby	205 m²	1,5 km	04-05-2025	5.767.500 kr.	28.134 kr./m²
Park Allé 315 2605 Brøndby	188 m²	876 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	23.404 kr./m²
Hedegårds Allé 2A 2605 Brøndby	180 m²	603 m	30-10-2025	5.185.000 kr.	28.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu