Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vildrosevej 38, Hareskov

Villa · 197 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 197 m².11.165.369 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.896.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,56 pct. siden jun. 2015
1,2M3,9M6,5M9,2M11,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20153.750.000 kr.I dag · vores estimat10.896.106 kr.Markedet · 19921.427.659 kr.Markedet · 19931.342.161 kr.Markedet · 19941.422.537 kr.Markedet · 19951.799.398 kr.Markedet · 19961.673.712 kr.Markedet · 19971.931.585 kr.Markedet · 19982.168.182 kr.Markedet · 19992.449.498 kr.Markedet · 20002.359.469 kr.Markedet · 20012.515.690 kr.Markedet · 20022.912.054 kr.Markedet · 20032.972.730 kr.Markedet · 20043.087.581 kr.Markedet · 20053.993.584 kr.Markedet · 20064.775.083 kr.Markedet · 20074.998.678 kr.Markedet · 20085.263.643 kr.Markedet · 20094.212.254 kr.Markedet · 20104.211.663 kr.Markedet · 20114.073.172 kr.Markedet · 20124.218.361 kr.Markedet · 20134.465.990 kr.Markedet · 20143.891.144 kr.Markedet · 20155.062.506 kr.Markedet · 20165.780.177 kr.Markedet · 20175.280.782 kr.Markedet · 20185.744.717 kr.Markedet · 20195.613.515 kr.Markedet · 20206.222.639 kr.Markedet · 20217.177.892 kr.Markedet · 20227.916.839 kr.Markedet · 20238.708.779 kr.Markedet · 20247.807.110 kr.Markedet · 20258.004.110 kr.Markedet · 20269.377.791 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.896.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²42 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Vildrosevej 23, Hareskov
3500 Værløse		165 m²109 m18-11-20238.875.000 kr.53.788 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov
3500 Værløse		146 m²340 m11-10-20258.450.000 kr.57.877 kr./m²
Vildrosevej 11, Hareskov
3500 Værløse		252 m²210 m24-11-202310.650.000 kr.42.262 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²211 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²20 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov
3500 Værløse		196 m²386 m05-03-202614.100.000 kr.71.939 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		196 m²416 m25-02-20249.600.000 kr.48.980 kr./m²
Åvej 64, Hareskov
3500 Værløse		197 m²531 m11-05-202513.500.000 kr.68.528 kr./m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov
3500 Værløse		198 m²493 m05-07-20248.200.000 kr.41.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden