Ringivevej 46, 7323 Give — Villa · 104 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².1.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingivevej gns: 11.160 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering988.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,94 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringivevej 6 7323 Give	104 m²	616 m	19-08-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Ringivevej 38 7323 Give	125 m²	221 m	17-08-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	814 m	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Lindevej 3 7323 Give	104 m²	1,1 km	18-12-2023	870.000 kr.	8.365 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	1,1 km	25-06-2026	1.775.000 kr.	17.067 kr./m²
Lindevej 6 7323 Give	104 m²	1,1 km	06-03-2025	680.000 kr.	6.538 kr./m²
Søndervang 37 7323 Give	104 m²	1,1 km	31-08-2026	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	384 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	762 m	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Hyldevang 136 7323 Give	98 m²	762 m	11-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu