Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hammelvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.386 kr/m².5.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHammelvej gns: 36.860 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.443.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,63 pct. siden maj 2015
511k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat5.443.967 kr.Markedet · 1992861.900 kr.Markedet · 1993756.730 kr.Markedet · 1994847.080 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 19961.024.920 kr.Markedet · 19971.206.920 kr.Markedet · 19981.489.280 kr.Markedet · 19991.620.450 kr.Markedet · 20001.549.860 kr.Markedet · 20011.499.160 kr.Markedet · 20021.872.780 kr.Markedet · 20031.712.750 kr.Markedet · 20041.841.970 kr.Markedet · 20052.341.950 kr.Markedet · 20063.352.310 kr.Markedet · 20072.923.050 kr.Markedet · 20082.952.430 kr.Markedet · 20092.301.000 kr.Markedet · 20102.473.120 kr.Markedet · 20112.142.010 kr.Markedet · 20122.211.560 kr.Markedet · 20132.166.710 kr.Markedet · 20142.681.770 kr.Markedet · 20152.881.710 kr.Markedet · 20163.067.480 kr.Markedet · 20173.512.600 kr.Markedet · 20184.062.370 kr.Markedet · 20193.609.190 kr.Markedet · 20204.061.460 kr.Markedet · 20214.825.470 kr.Markedet · 20224.032.210 kr.Markedet · 20234.340.050 kr.Markedet · 20245.128.890 kr.Markedet · 20255.769.270 kr.Markedet · 20265.853.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.443.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 11
2610 Rødovre		133 m²51 m07-05-20254.895.000 kr.36.805 kr./m²
Hammelvej 13
2610 Rødovre		140 m²64 m13-05-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²92 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Hammelvej 27
2610 Rødovre		98 m²178 m01-05-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Rævebakkevej 17
2610 Rødovre		125 m²69 m25-08-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Viemosevej 27
2610 Rødovre		128 m²273 m02-03-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Islevvangen 20
2610 Rødovre		130 m²460 m19-03-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Rævebakkevej 41
2610 Rødovre		134 m²222 m04-04-20244.770.000 kr.35.597 kr./m²
Koldbyvej 25
2610 Rødovre		133 m²342 m03-10-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Viemosebro 13
2610 Rødovre		124 m²174 m29-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden