Vonsildvej 17

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 618 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.843 kr/m².4.990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 30.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.873.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,49 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.873.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1970Bygget
1960apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	49 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	112 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	186 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	500 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Sønderholm Alle 27 2770 Kastrup	131 m²	508 m	25-02-2026	5.085.000 kr.	38.817 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	391 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Ryumgårdvej 65 2770 Kastrup	130 m²	451 m	25-01-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Sønderholm Alle 29 2770 Kastrup	134 m²	497 m	01-04-2026	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Vedbøl Alle 10 2770 Kastrup	136 m²	388 m	27-01-2025	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Ryumgårdvej 17 2770 Kastrup	123 m²	107 m	28-05-2025	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu