Lillelundvej 1

Landejendom · 285 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 151.000 m², 12 værelser, opført i 1882. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1882
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 285 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 151000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 28.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.618.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.398 kr/m².7.019.400 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)151000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.895.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-73,74 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 10.100.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg: 22.000.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 30.061.509 kr.
I dag · vores estimat: 7.895.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte
okt.Ejerskifte30.061.509 kr.
2015mar.Solgt på tvangsauktion22.000.000 kr.
2006dec.Ejerskifte10.100.000 kr.
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 13, Brogård 6990 Ulfborg	260 m²	2,1 km	29-07-2026	2.550.000 kr.	9.808 kr./m²
Lystlundvej 1 6990 Ulfborg	303 m²	2,5 km	14-09-2025	18.375.000 kr.	60.644 kr./m²
Pinvigvej 2 6990 Ulfborg	252 m²	3,2 km	20-07-2025	3.950.000 kr.	15.675 kr./m²
Holstebrovej 1 6990 Ulfborg	329 m²	3,8 km	30-01-2025	12.590.000 kr.	38.267 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	3,7 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	4,8 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Sønderkærvej 3 6990 Ulfborg	189 m²	3,7 km	26-01-2025	1.715.000 kr.	9.074 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	5,7 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Krogsgårdvej 9, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	315 m²	6,6 km	06-05-2026	1.895.000 kr.	6.016 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	5,2 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu