Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Saltværksvej 140

Villa · 113 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 439 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.506 kr/m².5.929.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.762.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,47 pct. siden apr. 2015
468k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.115.000 kr.I dag · vores estimat5.762.657 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993467.707 kr.Markedet · 1994740.828 kr.Markedet · 1995750.998 kr.Markedet · 1996751.789 kr.Markedet · 1997902.305 kr.Markedet · 19981.186.952 kr.Markedet · 19991.250.345 kr.Markedet · 20001.181.641 kr.Markedet · 20011.535.896 kr.Markedet · 20021.499.510 kr.Markedet · 20031.513.635 kr.Markedet · 20041.667.202 kr.Markedet · 20051.825.628 kr.Markedet · 20062.303.731 kr.Markedet · 20072.671.433 kr.Markedet · 20082.630.188 kr.Markedet · 20091.904.050 kr.Markedet · 20101.808.565 kr.Markedet · 20111.965.296 kr.Markedet · 20121.656.919 kr.Markedet · 20131.911.056 kr.Markedet · 20142.152.424 kr.Markedet · 20152.575.722 kr.Markedet · 20163.110.551 kr.Markedet · 20172.956.419 kr.Markedet · 20182.955.967 kr.Markedet · 20193.077.781 kr.Markedet · 20203.328.302 kr.Markedet · 20213.967.543 kr.Markedet · 20224.218.742 kr.Markedet · 20233.584.812 kr.Markedet · 20244.018.845 kr.Markedet · 20254.382.931 kr.Markedet · 20264.546.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1955nov.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²1,1 km29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Saltværksvej 173
2770 Kastrup		156 m²67 m07-06-20257.250.000 kr.46.474 kr./m²
Hyben Alle 12
2770 Kastrup		111 m²296 m18-05-20255.907.000 kr.53.216 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²333 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²348 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²420 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²563 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²579 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²252 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²614 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden