Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lilledal 20, 2. 3

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2014
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
3242 m²
Bebygget areal
1876 m²
Erhvervsareal
1299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.828 kr/m².4.634.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLilledal gns: 36.304 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.129.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,41 pct. siden jun. 2015
596k2,5M4,5M6,4M8,4M19921997200220062010201420182022202629. jun. 20152.895.000 kr.31. aug. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat5.129.899 kr.Markedet · 1992673.515 kr.Markedet · 1993801.090 kr.Markedet · 1995770.445 kr.Markedet · 1996718.740 kr.Markedet · 19971.144.530 kr.Markedet · 19991.217.295 kr.Markedet · 20001.342.440 kr.Markedet · 20011.629.585 kr.Markedet · 20022.203.065 kr.Markedet · 20038.357.040 kr.Markedet · 20042.002.725 kr.Markedet · 20052.164.455 kr.Markedet · 20062.841.885 kr.Markedet · 20073.379.590 kr.Markedet · 20083.282.120 kr.Markedet · 20091.594.755 kr.Markedet · 20103.427.785 kr.Markedet · 20111.426.815 kr.Markedet · 20123.192.210 kr.Markedet · 20133.036.690 kr.Markedet · 20142.016.090 kr.Markedet · 20152.894.940 kr.Markedet · 20163.506.625 kr.Markedet · 20173.017.790 kr.Markedet · 20183.166.560 kr.Markedet · 20193.122.955 kr.Markedet · 20203.231.765 kr.Markedet · 20214.781.295 kr.Markedet · 20224.665.195 kr.Markedet · 20235.489.235 kr.Markedet · 20244.929.795 kr.Markedet · 20254.374.945 kr.Markedet · 20263.790.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.129.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte2.125.000 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilledal 27, 1. mf
3450 Allerød		123 m²39 m09-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²
Lilledal 25, 2. th
3450 Allerød		118 m²35 m18-07-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv
3450 Allerød		115 m²70 m03-08-20254.175.000 kr.36.304 kr./m²
Lilledal 29, 3. tv
3450 Allerød		157 m²70 m22-02-20246.300.000 kr.40.127 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5
3450 Allerød		109 m²0 m05-11-20254.745.000 kr.43.532 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf
3450 Allerød		161 m²70 m13-02-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Lilledal 29, 1. th
3450 Allerød		109 m²70 m12-02-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv
3450 Allerød		108 m²39 m24-02-20254.100.000 kr.37.963 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv
3450 Allerød		163 m²39 m08-10-20246.525.000 kr.40.031 kr./m²
Lilledal 3, 1. tv
3450 Allerød		103 m²225 m14-11-20243.950.000 kr.38.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden