Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Niels Ebbesens Vej 15

Villa · 139 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2012. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.116 kr/m².4.574.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1913 (113 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1913-bygning · Prisstigning 266% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.347.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,98 pct. siden feb. 2001
484k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.585.000 kr.17. apr. 20155.795.000 kr.I dag · vores estimat4.347.121 kr.Markedet · 1992705.286 kr.Markedet · 1993722.244 kr.Markedet · 1994728.638 kr.Markedet · 1995651.910 kr.Markedet · 1996748.932 kr.Markedet · 1997965.633 kr.Markedet · 1998917.678 kr.Markedet · 1999912.674 kr.Markedet · 2000876.812 kr.Markedet · 20011.239.602 kr.Markedet · 20021.211.802 kr.Markedet · 20031.123.537 kr.Markedet · 2004760.608 kr.Markedet · 20051.548.182 kr.Markedet · 20061.923.621 kr.Markedet · 20071.831.603 kr.Markedet · 20081.890.956 kr.Markedet · 20091.244.745 kr.Markedet · 20101.960.595 kr.Markedet · 20111.998.681 kr.Markedet · 20121.770.304 kr.Markedet · 20131.826.321 kr.Markedet · 20141.969.630 kr.Markedet · 20152.062.343 kr.Markedet · 20162.136.708 kr.Markedet · 20172.435.141 kr.Markedet · 20182.177.713 kr.Markedet · 20192.453.906 kr.Markedet · 20202.469.335 kr.Markedet · 20213.112.766 kr.Markedet · 20223.101.924 kr.Markedet · 20233.334.054 kr.Markedet · 20243.127.500 kr.Markedet · 20253.168.366 kr.Markedet · 20263.381.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
17. apr. 2015 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte1.585.000 kr.
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²711 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²193 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²634 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²65 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²470 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Østergade 16
8660 Skanderborg		133 m²502 m18-11-20254.125.000 kr.31.015 kr./m²
Kildeparken 46
8660 Skanderborg		140 m²838 m17-12-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²150 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Egholmsvej 22
8660 Skanderborg		142 m²776 m16-11-20234.800.000 kr.33.803 kr./m²
Egholmsvej 20
8660 Skanderborg		142 m²787 m17-04-20256.950.000 kr.48.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden