Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 98

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.089 kr/m².5.192.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.547.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,34 pct. siden maj 2015
343k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. maj 20152.625.000 kr.I dag · vores estimat5.547.616 kr.Markedet · 19921.006.500 kr.Markedet · 1993808.800 kr.Markedet · 1994942.900 kr.Markedet · 19951.040.400 kr.Markedet · 19961.104.750 kr.Markedet · 1997641.100 kr.Markedet · 19981.393.800 kr.Markedet · 19991.227.900 kr.Markedet · 20001.646.250 kr.Markedet · 20011.424.850 kr.Markedet · 20021.768.800 kr.Markedet · 20031.296.150 kr.Markedet · 20041.699.950 kr.Markedet · 20052.222.250 kr.Markedet · 20063.609.000 kr.Markedet · 20072.599.350 kr.Markedet · 20082.536.200 kr.Markedet · 20092.175.150 kr.Markedet · 20102.652.600 kr.Markedet · 20112.592.600 kr.Markedet · 20122.780.250 kr.Markedet · 20132.433.750 kr.Markedet · 20143.718.800 kr.Markedet · 20152.782.350 kr.Markedet · 20163.034.050 kr.Markedet · 20172.856.450 kr.Markedet · 20183.553.800 kr.Markedet · 20193.392.550 kr.Markedet · 20204.239.150 kr.Markedet · 20214.216.200 kr.Markedet · 20224.381.200 kr.Markedet · 20234.030.350 kr.Markedet · 20244.292.850 kr.Markedet · 20255.448.150 kr.Markedet · 20265.530.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2015 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.547.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²159 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²84 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²277 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²280 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 2
8250 Egå		154 m²407 m18-09-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Skæring Hedevej 170
8250 Egå		140 m²119 m18-04-20244.100.000 kr.29.286 kr./m²
Skæring Hedevej 8
8250 Egå		144 m²362 m22-10-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²74 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²25 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²184 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden