Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 122

Villa · 98 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.934 kr/m².5.892.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.877.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,23 pct. siden mar. 2015
329k2,5M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20152.850.000 kr.I dag · vores estimat5.877.665 kr.Markedet · 1992687.764 kr.Markedet · 1993735.980 kr.Markedet · 1994697.368 kr.Markedet · 1995598.682 kr.Markedet · 19961.114.652 kr.Markedet · 19971.096.914 kr.Markedet · 1998677.278 kr.Markedet · 1999814.870 kr.Markedet · 20001.122.492 kr.Markedet · 20011.350.930 kr.Markedet · 20021.625.722 kr.Markedet · 20031.345.736 kr.Markedet · 20041.512.826 kr.Markedet · 20052.216.564 kr.Markedet · 20062.647.666 kr.Markedet · 20072.940.000 kr.Markedet · 20083.253.306 kr.Markedet · 20092.289.672 kr.Markedet · 20102.446.962 kr.Markedet · 20112.781.436 kr.Markedet · 20122.431.282 kr.Markedet · 20132.582.986 kr.Markedet · 20142.695.000 kr.Markedet · 20152.816.324 kr.Markedet · 20163.242.134 kr.Markedet · 20173.446.660 kr.Markedet · 20183.722.432 kr.Markedet · 20193.598.266 kr.Markedet · 20204.281.130 kr.Markedet · 20215.126.576 kr.Markedet · 20225.552.680 kr.Markedet · 20234.237.422 kr.Markedet · 20245.411.952 kr.Markedet · 20256.282.878 kr.Markedet · 20266.935.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²234 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²560 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²707 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²1,1 km17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²574 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²1,1 km13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²297 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Søndervigvej 98
2720 Vanløse		92 m²243 m19-08-20245.414.000 kr.58.848 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²448 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²448 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden