Ulknudvej 24, Morsbøl

Landejendom · 215 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 155.999 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 155999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.357 kr/m².6.068.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)155999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.385.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.770.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	376 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	4,3 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nollundvej 204, Urup 7200 Grindsted	179 m²	4,0 km	25-09-2024	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup 7200 Grindsted	300 m²	2,4 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	7.650 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	4,4 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	5,3 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Urupvej 25, Urup 7200 Grindsted	265 m²	4,8 km	04-01-2024	3.600.000 kr.	13.585 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	4,7 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund 7200 Grindsted	185 m²	6,4 km	06-05-2026	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	4,9 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu