Bøgeløkken 22, Tarup

Villa · 228 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 347 m²
Grundareal: 1065 m²
Indbygget garage: 37 m²
Indbygget carport: 37 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 228 m².5.405.652 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.368.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,98 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.368.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	627 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	2,0 km	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	380 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	481 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	402 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup 5210 Odense NV	216 m²	1,8 km	01-01-2025	6.998.000 kr.	32.398 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	686 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	1,6 km	31-08-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	1,6 km	26-05-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	766 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu