Gydevej 10C, Esbønderup

Villa · 125 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 125 m².2.479.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 499% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering2.772.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,35 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.796.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.796.000 kr.
2014Bygget
2012apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014300.000 kr.
2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	284 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	216 m	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	216 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²
Gydevej 10D, Esbønderup 3230 Græsted	176 m²	18 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	183 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	315 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	432 m	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	339 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	369 m	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	149 m	05-02-2024	2.490.000 kr.	18.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu