Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Medelbyvej 62

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 803 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
803 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.193 kr/m².7.170.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMedelbyvej gns: 44.318 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.644.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,15 pct. siden apr. 2015
535k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20154.175.000 kr.I dag · vores estimat6.644.674 kr.Markedet · 1992901.680 kr.Markedet · 1993791.656 kr.Markedet · 1994886.176 kr.Markedet · 1995858.704 kr.Markedet · 19961.072.224 kr.Markedet · 19971.262.624 kr.Markedet · 19981.558.016 kr.Markedet · 19991.695.240 kr.Markedet · 20001.621.392 kr.Markedet · 20011.568.352 kr.Markedet · 20021.959.216 kr.Markedet · 20031.791.800 kr.Markedet · 20041.926.984 kr.Markedet · 20052.450.040 kr.Markedet · 20063.507.032 kr.Markedet · 20073.057.960 kr.Markedet · 20083.088.696 kr.Markedet · 20092.407.200 kr.Markedet · 20102.587.264 kr.Markedet · 20112.240.872 kr.Markedet · 20122.313.632 kr.Markedet · 20132.266.712 kr.Markedet · 20142.805.544 kr.Markedet · 20153.014.712 kr.Markedet · 20163.209.056 kr.Markedet · 20173.674.720 kr.Markedet · 20184.249.864 kr.Markedet · 20193.775.768 kr.Markedet · 20204.248.912 kr.Markedet · 20215.048.184 kr.Markedet · 20224.218.312 kr.Markedet · 20234.540.360 kr.Markedet · 20245.365.608 kr.Markedet · 20256.035.544 kr.Markedet · 20266.123.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
6.644.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Medelbyvej 13
2610 Rødovre		130 m²534 m08-09-20246.406.000 kr.49.277 kr./m²
Medelbyvej 57
2610 Rødovre		166 m²79 m22-09-20245.325.000 kr.32.078 kr./m²
Medelbyvej 37
2610 Rødovre		170 m²260 m20-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²97 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²405 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²466 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²324 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²597 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²228 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Damhus Boulevard 93
2610 Rødovre		129 m²332 m30-09-20247.175.000 kr.55.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden