Borrisholtvej 231

Landejendom · 192 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 111.435 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 111435 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.908 kr/m².3.252.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)111435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.148.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,06 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (landejendom)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.592.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.148.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.592.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 71 9870 Sindal	142 m²	2,6 km	07-12-2023	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Fjelstedvej 62 9870 Sindal	115 m²	3,4 km	15-10-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Ugiltvej 30, Hørmested 9870 Sindal	174 m²	6,9 km	06-05-2026	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Skovlyvej 31 9870 Sindal	237 m²	6,1 km	08-05-2026	2.465.000 kr.	10.401 kr./m²
Birketvej 105, Hørmested 9870 Sindal	219 m²	7,5 km	25-02-2024	4.400.000 kr.	20.091 kr./m²
Mølskovvej 140 9870 Sindal	249 m²	6,9 km	13-11-2024	2.710.000 kr.	10.884 kr./m²
Frederikshavnsvej 575, Tolne 9870 Sindal	210 m²	10,6 km	06-04-2025	7.100.000 kr.	33.810 kr./m²
Nymarksvej 31, Tolne 9870 Sindal	158 m²	10,1 km	18-05-2025	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Højbjergvej 120 9870 Sindal	204 m²	11,2 km	21-11-2024	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Klarupvej 60, Hørmested 9870 Sindal	231 m²	10,3 km	18-06-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu