Ole Rømers Vej 6

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.949 kr/m².1.969.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.538.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,48 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2015 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerskifte
2015jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1965mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	70 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Ole Rømers Vej 3 8920 Randers NV	193 m²	77 m	03-01-2024	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Fyrrelien 7 8920 Randers NV	136 m²	260 m	02-02-2024	1.765.000 kr.	12.978 kr./m²
Niels Steensens Vej 16 8920 Randers NV	135 m²	310 m	21-02-2024	1.840.000 kr.	13.630 kr./m²
Niels Steensens Vej 5 8920 Randers NV	135 m²	337 m	07-05-2026	2.195.000 kr.	16.259 kr./m²
Hans Grams Vej 8 8920 Randers NV	140 m²	215 m	11-03-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Niels Steensens Vej 6 8920 Randers NV	140 m²	309 m	19-08-2025	1.312.500 kr.	9.375 kr./m²
Parkvej 58 8920 Randers NV	135 m²	580 m	13-05-2024	1.325.000 kr.	9.815 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk 8920 Randers NV	127 m²	114 m	11-05-2025	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Elrovej 71 8920 Randers NV	137 m²	589 m	09-06-2025	3.495.000 kr.	25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu