Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Volsted Skolevej 42

Landejendom · 650 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 650 m², grund på 111.189 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
650 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
590 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
111189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
34.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.229.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal9530 landejendom-gennemsnit: 13.731 kr/m² × 650 m² = 8.925.150 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.8.925.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)111189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.961.617 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,04 pct. siden dec. 2014
311k30,9M61,5M92,0M122,6M1994199820032007201120152019202331. dec. 201477.700.000 kr.I dag · vores estimat6.961.617 kr.Markedet · 1994347.100 kr.Markedet · 1995731.900 kr.Markedet · 19961.760.850 kr.Markedet · 19973.947.450 kr.Markedet · 19985.391.100 kr.Markedet · 199910.305.100 kr.Markedet · 20008.186.750 kr.Markedet · 20028.061.950 kr.Markedet · 20037.521.150 kr.Markedet · 20042.166.450 kr.Markedet · 200541.210.000 kr.Markedet · 200617.505.800 kr.Markedet · 20075.962.450 kr.Markedet · 200812.255.750 kr.Markedet · 20095.669.300 kr.Markedet · 20101.943.500 kr.Markedet · 201110.651.550 kr.Markedet · 20127.240.350 kr.Markedet · 201377.393.550 kr.Markedet · 20144.017.000 kr.Markedet · 20155.036.200 kr.Markedet · 20163.346.850 kr.Markedet · 201727.940.900 kr.Markedet · 201860.998.600 kr.Markedet · 20194.913.350 kr.Markedet · 20204.833.400 kr.Markedet · 202147.829.600 kr.Markedet · 20229.532.250 kr.Markedet · 202316.347.500 kr.Markedet · 2024122.603.650 kr.Markedet · 202518.051.150 kr.Markedet · 20268.958.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 650 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
77.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.961.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, andet77.700.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1870Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden