Menu
For mæglere Log ind
Glænøvej 370, Glænø
B

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Glænøvej 370, Glænø

Landejendom · 186 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 25.000 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.495 kr/m².2.431.035 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.332.249 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 4.153.933 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden jun. 2015
152k5,3M10,4M15,5M20,6M1992199620002003200720102013201620202023202630. jun. 20152.920.000 kr.I dag · vores estimat3.332.249 kr.Markedet · 1992346.146 kr.Markedet · 1994865.830 kr.Markedet · 19952.171.364 kr.Markedet · 19961.262.196 kr.Markedet · 19981.026.906 kr.Markedet · 19992.597.118 kr.Markedet · 20001.627.500 kr.Markedet · 20011.595.880 kr.Markedet · 20022.161.692 kr.Markedet · 20033.043.704 kr.Markedet · 20051.713.432 kr.Markedet · 20064.113.390 kr.Markedet · 20074.068.750 kr.Markedet · 20083.947.664 kr.Markedet · 20091.405.788 kr.Markedet · 201010.104.078 kr.Markedet · 20112.394.006 kr.Markedet · 20128.976.174 kr.Markedet · 20136.472.800 kr.Markedet · 20142.364.804 kr.Markedet · 20152.857.890 kr.Markedet · 20165.890.062 kr.Markedet · 20171.997.826 kr.Markedet · 20183.720.000 kr.Markedet · 2020231.012 kr.Markedet · 20215.566.050 kr.Markedet · 20223.215.196 kr.Markedet · 20231.766.070 kr.Markedet · 20244.612.800 kr.Markedet · 20252.462.826 kr.Markedet · 20262.254.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 25, Ørslev
4230 Skælskør		200 m²4,6 km13-07-20243.390.750 kr.16.954 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby
4230 Skælskør		185 m²6,0 km20-02-20252.449.600 kr.13.241 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle
4230 Skælskør		194 m²5,7 km30-07-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Ørslevvej 153, Ørslev
4230 Skælskør		136 m²4,0 km25-08-20242.850.000 kr.20.956 kr./m²
Tårsgårdsvej 11, Bøgelunde
4230 Skælskør		156 m²5,9 km20-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby
4230 Skælskør		148 m²7,5 km28-04-20242.100.000 kr.14.189 kr./m²
Næstved Landevej 334, Lundby
4230 Skælskør		139 m²7,3 km04-11-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby
4230 Skælskør		204 m²9,0 km29-06-20251.625.000 kr.7.966 kr./m²
Næstved Landevej 304A, Lundby
4230 Skælskør		132 m²7,5 km13-01-20261.600.000 kr.12.121 kr./m²
Sandbjergvej 145, Eggeslevlille
4230 Skælskør		183 m²10,0 km28-05-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden