Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2765 Smørum

Skebjergvej 14, Lille Smørum

Villa · 190 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.592 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.412 kr/m².5.903.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.832.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,02 pct. siden mar. 2015
698k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat5.832.475 kr.Markedet · 19921.134.490 kr.Markedet · 1993996.740 kr.Markedet · 19941.475.730 kr.Markedet · 1995987.810 kr.Markedet · 19961.369.520 kr.Markedet · 19971.918.240 kr.Markedet · 19982.065.110 kr.Markedet · 19991.799.680 kr.Markedet · 20002.075.560 kr.Markedet · 20012.216.730 kr.Markedet · 20021.097.440 kr.Markedet · 20032.514.650 kr.Markedet · 20042.797.370 kr.Markedet · 20052.998.390 kr.Markedet · 20063.463.510 kr.Markedet · 20076.004.190 kr.Markedet · 20083.915.520 kr.Markedet · 20093.870.300 kr.Markedet · 20103.519.560 kr.Markedet · 20112.943.670 kr.Markedet · 20123.878.470 kr.Markedet · 20134.106.470 kr.Markedet · 20143.636.410 kr.Markedet · 20153.180.980 kr.Markedet · 20164.145.990 kr.Markedet · 20174.437.450 kr.Markedet · 20183.978.220 kr.Markedet · 20194.059.920 kr.Markedet · 20204.423.010 kr.Markedet · 20215.195.360 kr.Markedet · 20226.903.270 kr.Markedet · 20235.169.140 kr.Markedet · 20245.740.660 kr.Markedet · 20256.279.500 kr.Markedet · 20266.797.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.832.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²141 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Skebjergvej 9, Lille Smørum
2765 Smørum		146 m²162 m11-07-20257.495.000 kr.51.336 kr./m²
Skebjergvej 41, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²1,6 km20-07-20257.350.000 kr.42.241 kr./m²
Skebjergvej 15, Lille Smørum
2765 Smørum		134 m²107 m04-12-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Skebjergvej 29, Smørumnedre
2765 Smørum		130 m²1,3 km05-05-20243.995.000 kr.30.731 kr./m²
Stenkær 14, Smørumnedre
2765 Smørum		192 m²551 m12-12-20234.800.000 kr.25.000 kr./m²
Rørkær 13, Smørumnedre
2765 Smørum		186 m²639 m28-09-20256.100.000 kr.32.796 kr./m²
Hasselkær 7, Smørumnedre
2765 Smørum		187 m²900 m24-10-20246.495.000 kr.34.733 kr./m²
Rørkær 10, Smørumnedre
2765 Smørum		182 m²718 m23-03-20247.100.000 kr.39.011 kr./m²
Lyngkær 19, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²681 m24-07-20255.750.000 kr.28.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden