Elna Lassensvej 77

Fritidshus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.339 kr/m².1.810.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElna gns: 20.494 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-31,80 pct.
3Vores vurdering2.098.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,92 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2003Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elna Lassensvej 61 3370 Melby	81 m²	223 m	29-08-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Elna Lassensvej 46 3370 Melby	79 m²	182 m	29-05-2025	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	440 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²
Elna Lassensvej 6 3370 Melby	60 m²	411 m	01-09-2025	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Elna Lassensvej 4 3370 Melby	57 m²	417 m	19-11-2023	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Elna Lassensvej 48 3370 Melby	127 m²	199 m	12-11-2024	2.695.000 kr.	21.220 kr./m²
Petrine Sonnesvej 9 3370 Melby	89 m²	535 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Anna Borgsvej 36 3370 Melby	86 m²	881 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	555 m	13-07-2026	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Else Skouboesvej 3 3370 Melby	82 m²	555 m	27-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu