Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Thorsvej 10

Villa · 114 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 1896. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
828.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.068 kr/m².1.750.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Prisstigning 538% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.495.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,29 pct. siden jan. 2015
111k589k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2015235.000 kr.14. feb. 2015235.000 kr.15. mar. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.495.617 kr.Markedet · 1992385.662 kr.Markedet · 1993358.644 kr.Markedet · 1994117.078 kr.Markedet · 1995737.124 kr.Markedet · 1996481.878 kr.Markedet · 1997111.264 kr.Markedet · 1998439.356 kr.Markedet · 1999418.836 kr.Markedet · 2000846.564 kr.Markedet · 2001736.212 kr.Markedet · 20021.087.104 kr.Markedet · 20031.308.834 kr.Markedet · 2004271.206 kr.Markedet · 20051.226.526 kr.Markedet · 2006669.180 kr.Markedet · 20071.809.180 kr.Markedet · 20081.377.462 kr.Markedet · 20091.189.590 kr.Markedet · 2010949.962 kr.Markedet · 20111.022.466 kr.Markedet · 20121.052.220 kr.Markedet · 20131.270.188 kr.Markedet · 20141.167.702 kr.Markedet · 2015659.148 kr.Markedet · 2016998.412 kr.Markedet · 20171.049.484 kr.Markedet · 20181.478.238 kr.Markedet · 20191.278.282 kr.Markedet · 20201.506.624 kr.Markedet · 20211.961.598 kr.Markedet · 20221.670.328 kr.Markedet · 20231.214.784 kr.Markedet · 20242.023.956 kr.Markedet · 20251.736.790 kr.Markedet · 20261.500.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg
235.000 kr.
14. feb. 2015 · Alm. Salg
235.000 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte235.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²394 m16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²531 m27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²609 m23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Gartnervænget 12
4654 Faxe Ladeplads		116 m²618 m16-05-20241.325.000 kr.11.422 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²746 m02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²527 m16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²
Poppelvej 3
4654 Faxe Ladeplads		123 m²368 m05-12-20232.495.000 kr.20.285 kr./m²
Hybenvej 4
4654 Faxe Ladeplads		112 m²868 m23-10-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²701 m09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²644 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden