Egelunden 13

Fritidshus · 124 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.990 kr/m².2.714.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgelunden gns: 32.328 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Vores vurdering3.556.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,36 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelunden 28 3370 Melby	114 m²	61 m	27-07-2026	3.375.000 kr.	29.605 kr./m²
Egelunden 11 3370 Melby	90 m²	27 m	13-09-2025	2.795.000 kr.	31.056 kr./m²
Egelunden 31 3370 Melby	85 m²	154 m	28-08-2025	2.856.000 kr.	33.600 kr./m²
Egelunden 30 3370 Melby	80 m²	81 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Egelunden 3 3370 Melby	71 m²	125 m	20-04-2026	2.750.000 kr.	38.732 kr./m²
Egelunden 3 3370 Melby	71 m²	125 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Egelunden 22, Tollerup 3370 Melby	68 m²	112 m	30-04-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Elmelunden 22 3370 Melby	126 m²	934 m	17-06-2024	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Fyrrelunden 11 3370 Melby	98 m²	253 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Mogens Wiethsvej 8 3370 Melby	119 m²	2,0 km	14-02-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu