Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hostrupvej 74B

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.730 kr/m².1.643.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden apr. 2015
122k1,2M2,3M3,4M4,5M1994199820022006201020142018202220266. apr. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat2.103.770 kr.Markedet · 1994159.335 kr.Markedet · 1995241.450 kr.Markedet · 1996165.660 kr.Markedet · 1997256.465 kr.Markedet · 1998282.040 kr.Markedet · 1999539.715 kr.Markedet · 2000275.000 kr.Markedet · 2001393.525 kr.Markedet · 2002269.665 kr.Markedet · 2003611.105 kr.Markedet · 2004372.075 kr.Markedet · 2005121.825 kr.Markedet · 2006685.795 kr.Markedet · 20071.031.250 kr.Markedet · 2008566.720 kr.Markedet · 2009516.890 kr.Markedet · 2010873.675 kr.Markedet · 2011492.910 kr.Markedet · 2012483.120 kr.Markedet · 2013569.635 kr.Markedet · 20143.254.185 kr.Markedet · 20151.156.760 kr.Markedet · 20161.188.990 kr.Markedet · 2017812.515 kr.Markedet · 2018746.405 kr.Markedet · 20191.973.015 kr.Markedet · 2020937.035 kr.Markedet · 2021859.980 kr.Markedet · 2022522.775 kr.Markedet · 2023709.610 kr.Markedet · 20241.350.855 kr.Markedet · 2025886.160 kr.Markedet · 20261.369.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 11, 2. tv
9500 Hobro		57 m²733 m14-01-20241.400.000 kr.24.561 kr./m²
Adelgade 11, 2. th
9500 Hobro		57 m²733 m14-01-20241.400.000 kr.24.561 kr./m²
Nyvej 31, kl.
9500 Hobro		45 m²734 m27-05-20241.725.000 kr.38.333 kr./m²
Strandvej 22, 1.
9500 Hobro		84 m²623 m10-04-20251.100.000 kr.13.095 kr./m²
Strandparken 26
9500 Hobro		88 m²737 m10-08-20252.100.000 kr.23.864 kr./m²
Adelgade 22, 1.
9500 Hobro		88 m²796 m23-10-20232.150.000 kr.24.432 kr./m²
Jernbanegade 6A, 1.
9500 Hobro		93 m²611 m28-01-2025800.000 kr.8.602 kr./m²
Jernbanegade 13, 2. 3
9500 Hobro		94 m²652 m26-08-20252.340.000 kr.24.894 kr./m²
Strandvej 22
9500 Hobro		97 m²623 m10-04-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Strandparken 30
9500 Hobro		98 m²731 m19-03-20252.315.000 kr.23.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden