Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Neptunvej 8

Fritidshus · 150 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.876 kr/m².5.136.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNeptunvej gns: 52.749 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.623 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.805.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,64 pct. siden feb. 2015
498k2,6M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.170.000 kr.I dag · vores estimat6.805.174 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993874.200 kr.Markedet · 1994735.750 kr.Markedet · 1995803.550 kr.Markedet · 19961.239.000 kr.Markedet · 19971.147.800 kr.Markedet · 19981.060.800 kr.Markedet · 19991.458.300 kr.Markedet · 20001.507.500 kr.Markedet · 20011.943.700 kr.Markedet · 20021.832.250 kr.Markedet · 20032.353.050 kr.Markedet · 20043.158.400 kr.Markedet · 20052.963.250 kr.Markedet · 20064.801.800 kr.Markedet · 20074.099.950 kr.Markedet · 20085.094.750 kr.Markedet · 20093.095.250 kr.Markedet · 20104.403.550 kr.Markedet · 20113.063.900 kr.Markedet · 20123.415.800 kr.Markedet · 20132.368.200 kr.Markedet · 20143.016.800 kr.Markedet · 20154.045.500 kr.Markedet · 20162.844.900 kr.Markedet · 20173.851.400 kr.Markedet · 20184.520.400 kr.Markedet · 20194.260.750 kr.Markedet · 20204.724.850 kr.Markedet · 20216.995.850 kr.Markedet · 20226.081.150 kr.Markedet · 20236.852.750 kr.Markedet · 20247.437.750 kr.Markedet · 20256.947.850 kr.Markedet · 20267.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
6.805.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.170.000 kr.
  • 2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Neptunvej 13
3100 Hornbæk		81 m²68 m16-12-20253.900.000 kr.48.148 kr./m²
Neptunvej 11
3100 Hornbæk		76 m²82 m23-11-20253.825.000 kr.50.329 kr./m²
Tycho Jessens Vej 22
3100 Hornbæk		140 m²183 m09-01-20247.300.000 kr.52.143 kr./m²
Sandagerhusvej 107
3100 Hornbæk		167 m²408 m26-01-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Orionvej 38
3100 Hornbæk		137 m²742 m26-03-20246.215.000 kr.45.365 kr./m²
Uranusvej 12
3100 Hornbæk		172 m²367 m11-09-20245.995.000 kr.34.855 kr./m²
Uranusvej 9
3100 Hornbæk		177 m²250 m16-10-20244.600.000 kr.25.989 kr./m²
Solhøj 7
3100 Hornbæk		157 m²2,3 km24-09-20245.550.000 kr.35.350 kr./m²
Nordstjernevej 1
3100 Hornbæk		109 m²629 m10-07-20264.400.000 kr.40.367 kr./m²
Merkurvej 14
3100 Hornbæk		103 m²324 m12-03-20265.075.000 kr.49.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden