Lyngvej 121, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.720 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 80 m².2.324.960 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,99 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
2015jan.Solgt, familiehandel525.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	33 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng 4560 Vig	94 m²	342 m	22-07-2024	1.145.000 kr.	12.181 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	399 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	1,5 km	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	1,8 km	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	1,4 km	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	1,6 km	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	1,9 km	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	300 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	302 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu