Kærhøgevej 82, Ulvshale

Fritidshus · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.350 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.700 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 78 m².1.711.866 kr.
2Vores vurdering2.168.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,46 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærhøgevej 84, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	31 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Kærhøgevej 70, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	87 m	04-03-2026	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Kærhøgevej 72, Ulvshale 4780 Stege	78 m²	112 m	23-07-2025	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Kærhøgevej 44, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	238 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Kærhøgevej 42, Ulvshale 4780 Stege	65 m²	264 m	02-08-2026	1.566.000 kr.	24.092 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	563 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Kærhøgevej 40, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	266 m	02-02-2026	1.150.000 kr.	20.175 kr./m²
Kærhøgevej 24, Ulvshale 4780 Stege	57 m²	390 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Kærhøgevej 32, Ulvshale 4780 Stege	54 m²	310 m	15-09-2024	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Rylevej 11, Ulvshale 4780 Stege	76 m²	249 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu