Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Helenelyst 97

Villa · 170 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
755 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.036 kr/m².5.196.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelenelyst gns: 30.544 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.511.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden mar. 2015
305k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat5.511.851 kr.Markedet · 19921.115.880 kr.Markedet · 1993949.790 kr.Markedet · 1994884.340 kr.Markedet · 19951.111.630 kr.Markedet · 1996918.170 kr.Markedet · 19971.611.600 kr.Markedet · 19981.238.280 kr.Markedet · 19991.801.150 kr.Markedet · 20001.788.230 kr.Markedet · 20011.530.510 kr.Markedet · 20021.490.220 kr.Markedet · 20032.026.230 kr.Markedet · 20041.976.250 kr.Markedet · 20052.505.290 kr.Markedet · 20061.281.970 kr.Markedet · 20073.250.060 kr.Markedet · 20083.585.640 kr.Markedet · 20092.739.380 kr.Markedet · 20103.209.090 kr.Markedet · 20113.495.200 kr.Markedet · 20122.550.000 kr.Markedet · 20133.172.880 kr.Markedet · 20143.126.810 kr.Markedet · 20153.486.020 kr.Markedet · 20163.571.870 kr.Markedet · 20173.227.280 kr.Markedet · 20184.163.980 kr.Markedet · 20193.470.380 kr.Markedet · 20204.680.440 kr.Markedet · 20214.860.300 kr.Markedet · 20225.283.770 kr.Markedet · 20234.808.620 kr.Markedet · 20245.288.530 kr.Markedet · 20254.165.000 kr.Markedet · 20265.014.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.511.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenelyst 53
8220 Brabrand		170 m²190 m20-05-20265.800.000 kr.34.118 kr./m²
Helenelyst 85
8220 Brabrand		168 m²139 m21-07-20254.720.000 kr.28.095 kr./m²
Helenelyst 47
8220 Brabrand		162 m²134 m25-02-20245.200.000 kr.32.099 kr./m²
Helenelyst 13
8220 Brabrand		180 m²206 m16-06-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 57
8220 Brabrand		180 m²215 m24-06-20245.498.000 kr.30.544 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²266 m21-08-20265.200.000 kr.28.889 kr./m²
Helenelyst 63
8220 Brabrand		180 m²266 m18-12-20245.150.000 kr.28.611 kr./m²
Helenelyst 51
8220 Brabrand		154 m²178 m18-09-20255.998.000 kr.38.948 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²25 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²286 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden