Jasminparken 66, 6760 Ribe — Villa · 154 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 3.537 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 3537 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.304 kr/m².2.315.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJasminparken gns: 13.343 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²-6,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.689.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,39 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016850.000 kr.
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jasminparken 47 6760 Ribe	136 m²	249 m	21-08-2024	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	203 m	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Jasminparken 49 6760 Ribe	133 m²	265 m	27-11-2025	1.975.000 kr.	14.850 kr./m²
Syrenparken 12 6760 Ribe	154 m²	307 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Syrenparken 54 6760 Ribe	150 m²	148 m	28-02-2024	1.505.000 kr.	10.033 kr./m²
Gyvelparken 8 6760 Ribe	154 m²	447 m	03-06-2026	2.298.000 kr.	14.922 kr./m²
Bjerreskovparken 60 6760 Ribe	151 m²	380 m	29-01-2025	3.275.000 kr.	21.689 kr./m²
Hjejlevænget 1 6760 Ribe	149 m²	371 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Bjerreskovparken 29 6760 Ribe	155 m²	639 m	16-02-2026	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Porten Toft 16 6760 Ribe	155 m²	649 m	31-08-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu