Gyvelvej 1

Villa · 124 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.271 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.234 kr/m².2.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 19.505 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.778.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,17 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 675.857 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, andet675.857 kr.
2011feb.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 6 3390 Hundested	120 m²	124 m	21-02-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Gyvelvej 7 3390 Hundested	139 m²	66 m	11-03-2025	2.670.000 kr.	19.209 kr./m²
Gyvelvej 5 3390 Hundested	91 m²	53 m	29-05-2024	1.775.000 kr.	19.505 kr./m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	324 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	427 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Lodsensvej 12 3390 Hundested	129 m²	129 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
Slåenvej 1 3390 Hundested	126 m²	457 m	18-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	524 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	388 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	558 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu